名校进修

 找回密码
 立即注册
查看: 16320|回复: 0

北京大学中国新型城镇化与房地产行业高级研修班

[复制链接]

26

主题

28

帖子

615

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
615
发表于 2014-5-11 20:37:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
立项号:北继培字[2013]0839号
l  不谋全局者,不足谋一隅;不谋万世者,不足谋一时!
l  新型城镇化被上升为国家战略,随之将出台一系列重大调控政策,对未来十到二十年房地产行业带来前所未有的重大深远影响,您对此有所准备吗?
l  金融政策已成为房地产调控的重要工具,伴随着调控力度的变化,房地产企业会经常出现资金紧张或资金富余,如何高效利用自己手中的资金,最大化地获取收益,又如何成功借用别人手中的资金,合作共赢?
l  随着国家土地政策日益趋紧,获批土地的难度越来越大,房地产企业必须高效利用每一寸土地、深耕每一个项目,如何明智地进行定位、合理地设计产品、完美地市场营销?
l  这一切,您都将在这里得到超乎预期的满意的解答!
【课程简介】
党的十八大召开以来,中央将新型城镇化上升为国家战略,即将出台全国层面的《城镇化发展规划》,对未来一个时期我国的城市布局、产业形态、基础设施、公共事业等作出一系列战略性调整。这是引领未来二十年中国经济增长的新引擎,也是打造新一批城市群和经济圈的新动力。这一战略的提出,将给房地产业带来前所未有的机遇和挑战。能否抓住新型城镇化发展的这波大趋势,趁势而上,大有作为,将深刻影响房地产企业的未来和命运。
随着房地产调控的持续深入,房地产业的行业集中度越来越高,中小房地产开发商面临的挑战越来越大,传统模式的生存空间越来越窄。然而,在新型城镇化的大背景下,中小开发商却完全可以化危为机。通过转换思维模式和开发方式,以高科技、文化创意、教育、养老、娱乐、度假等城镇化新兴产业为先导,以房地产为平台,以私募股权投资、资产整合等金融资本运作为后盾,跨界整合资源,发挥新兴产业的挖掘需求和开拓市场功能,发挥房地产的平台和资产功能,发挥金融的融资和提升功能,创造出房地产与新兴产业、与金融资本、与城镇化互动发展的新模式,为企业开创出一片新的更加广阔的天地。
为此,北京大学特开设中国新型城镇化与房地产行业高级研修班,旨在凭借专业的师资队伍、权威的政策解读、实战的培训模式、典型的案例分析等优势,帮助房地产企业和城市规划、开发、运营等机构,调整发展思路,转变发展模式,优化运营机制,集聚各方面优势资源,有效破解发展战略、项目定位、产品设计、投资融资等方面难题,实现企业管理的质的飞跃!
【学制安排】18个月,每月一次,每次2-3天
【上课地点】北京大学
【招生对象】
1.地产企业董事长、总裁、及投融资项目负责人、上市委员会成员;
2.金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理层;
3.各级政府房地产主管部门领导。
【学习费用】人民币98000元
【证书颁发】完成全部课程且学业合格者,颁发北京大学结业证书
【课程特色】
政企交流:组织与住房和城乡建设部、国土资源部及部分省市建委、国土系统等相关领导座谈,为政企交流提供契机与平台
同学联盟:入学即自动成为“北大房地产总裁燕巢同学会”会员,享受同学会提供的各种人脉、信息;同时邀请加入北京大学房地产校友会,及时获得最新房地产政策,培养高端人脉资源,加强交流合作
资本对接:定期举办资本沙龙、大型论坛、交流酒会等活动,组织国内外知名私募投资机构投资人点评、对接学员的优秀项目,最大程度地拓宽学员企业的投融资渠道
权威师资:邀请相关政府部门的高层官员、房地产领域权威专家和成功人士、金融机构专家及高管、著名院校实战型教授联袂授课
移动课堂:对国内外典型房地产项目进行实地考察学习,采取案例分析、课堂讨论、课后总结等方式,帮助学员在实践中学习,开拓发展思路,更加全面地借鉴成功经验。
中国新型城镇化与房地产行业高级研修班的独特优势:
——北京大学等著名学府的顶尖师资,很多老师曾为中央政治局授课
——中央政府对新型城镇化战略的权威解读,特邀请参与制定《城镇化发展规划》的政府官员授课,讲解房地产调控政策的变化大势
——处于资本运作和基金管理第一线、具有丰富实战经验的金融界专家,为您揭开地产金融的神秘面纱,运资本于股掌之间
——业界大腕、实操专家对住宅、商业、工业、文化、旅游、养老等地产项目进行全方位解读,让您洞悉每类地产项目的操作要诀,领会地产运营管理的窍要
——独一无二的北京大学房地产校友会资源,带您进入北大校友的高端人脉圈,结识身居高层的政商领袖,完美提升社交层次
【课程设置】
  
第一部分:新型城镇化战略
  
  
新型城镇化战略的内涵
  
新型城镇化的内涵及其对我国的意义
  
提出新型城镇化战略的背景
  
《国家新型城镇化规划》的核心内容
  
户籍制度改革的发展趋势
  
新型城镇化对人口流动和产业转移的影响
  
新型城镇化对房地产需求的影响
  
  
新型城镇化蕴含的重要政策
  
新型城镇化给房地产行业带来的机遇与挑战
  
新型城镇化下的新型城市建设
  
新型城镇化对区域发展格局的影响
  
新型城镇化对土地政策的影响
  
依托社会事业发展创新房地产项目业态
  
根据城市格局变化调整房地产项目布局
  
  
城市群发展趋势
  
我国城市群的布局和形态
  
东部城市群的产业升级与功能提升
  
中部城市群的空间拓展与承接产业转移
  
具有发展潜力的西部城市群选择
  
中心大城市对中小城市的辐射作用
  
城市群一体化发展与房地产市场
  
  
新型城镇化背景下的城市建设与管理
  
城市规划的新理念
  
旧城改造与服务功能提升
  
新区建设与产城融合
  
城乡结合部的社区化发展
  
公共交通和公共设施对房地产的机遇
  
绿色、智慧、人文城市的内涵和发展途径
  
  
第二部分:新型城镇化下的房地产调控政策
  
  
新型城镇化与房地产市场发展趋势
  
政策调控中的房地产行业走势解析
  
中央对未来房地产调控的总体考虑
  
土地管理政策法规的变化趋势
  
一、二、三线城市房地产市场与前景
  
  
新型城镇化背景下的房地产金融政策
  
宏观调控背景下房地产行业的信贷供给前景
  
房地产业资金困局及国内外融资路径
  
新形势下房地产金融的战略安排及应对措施
  
房地产信贷、私募基金等关键问题前瞻
  
  
新型城镇化与土地管理制度改革
  
城镇用地规模结构调控机制
  
城市群内的土地供应机制
  
城镇低效用地再开发机制
  
国有建设用地有偿使用制度改革
  
征地制度改革
  
农村宅基地、集体经营性建设用地改革
  
  
新型城镇化与城市住房制度改革
  
多元化的城市住房供应体系
  
保障性住房制度改革方向
  
房地产调控机制的调整趋势
  
房产税对房地产市场的影响
  
土地供应机制与房地产调控
  
土地供应成本调整与保障性住房建设
  
  
第三部分:房地产私募基金
  
  
私募地产投资基金的设立与运营
  
房地产私募投资基金的设立、架构设计
  
房地产私募投资营销策略
  
房地产基金的投资策略与投资管理
  
房地产基金投资的退出与风险管理
  
  
私募地产基金的投资与管理
  
房地产私募基金的运作模式
  
国外房地产基金的特点和创新
  
REITs的运营模式
  
房地产私募基金的创新
  
房地产私募基金在我国运作的特点和困难
  
  
房地产基金项目投资后管理及风险管理
  
房地产基金项目投资后管理的特点、理念
  
房地产基金项目投资后管理制度
  
投资后管理对项目价值的影响
  
投资后管理与风险管理的关系
  
  
地产开发商设立私募基金的金融实务问题
  
房地产金融化:现实选择、机遇与挑战
  
大中型房地产开发商设立私募基金的战略意义
  
房地产私募基金如何借鉴信托机构的创新经验
  
私募基金如何完善项目估值、控制投资风险
  
  
第四部分:房地产金融资本运作
  
  
房地产市场投资
  
房地产行业投资潜力的评估与分析
  
房地产一级市场投资分析与策略
  
房地产二级市场投资分析与策略
  
  
房地产融资
  
房企信托融资分析与实操
  
房企银行贷款的实操技巧
  
房企基金融资策略
  
  
各种模式的房地产融资组合
  
新金融环境下的银企关系管理
  
房地产企业的合作与战略重组
  
城市土地资产证券化的可行性探索
  
  
房企并购与资产整合
  国内并购重组市场政策法律环境与现状
  
并购流程和方法及合同起草谈判
  
并购中的交易结构设计、风险控制
  
并购后整合治理要点与成功案例分析
  
  
第五部分:专业地产实战开发考察
  
  
商业地产项目实操策略与案例考察分析
  
商业地产的开发模式及投资策略
  
商业地产的业态组合策略、商圈分析及定位商业地产的招商与运营管理
  
商业地产投资的模式及风险控制
  
  
工业地产项目实操策略与案例考察分析
  
中国工业地产发展状况
  
工业地产的投资策略与融资模式
  
工业地产主题定位与商业运营模式
  
开发区、产业园区的建设与合作
  
  
文化旅游地产项目实操策略与案例考察分析
  
文化和旅游地产开发要素解析
  
文化旅游地产的规划与营销
  
中国文化旅游地产实操规则及案例分享
  
  
养生、养老地产项目实操策略与案例考察分析
  
中国式养生养老地产开发运营模式
  
养生养老地产的产品规划与设计
  
国内外养生养老地产开发策略及运营经验
  
  
住宅地产项目实操策略与案例考察分析
  
中国住宅房地产发展回顾
  
住宅地产的投资定位与分析
  
住宅地产的项目投资组合
  
住宅地产中的商业配套
  
  
城市综合体项目实操策略与案例考察分析
  
城市商业综合体功能定位基本原则
  
城市商业综合体开发与运营模式分析
  
城市商业综合体商业资产管理模式
  
城市商业综合体财务收益模式分析
  
  
第六部分:房地产企业家核心管理与修身养性
  
  
房地产企业战略管理
  
企业战略管理的整体架构
  
企业战略规划的制定、实施及评价
  
企业发展战略模式的选择
  
  
房地产集团管控
  
房地产集团企业战略规划与战略管控
  
房地产集团企业经营风险管控
  
房地产集团企业人力资源管控
  
  
第七部分:国外游学考察(选修、费用自理)
  
  
国外特色地产项目借鉴与实地考察:
  
美国城市发展、养老地产,日本城市综合体、英国城市建设等
  
【拟请师资】
刘   伟    北京大学经济学院教授、院长
何小峰    北京大学经济学院金融学系主任,博士生导师
吴必虎    北京大学教授、博士生导师,北京大学旅游研究与规划中心主任
雎国余    北京大学经济学院党委书记,副院长,教授、博士生导师
曹凤岐    北京大学光华管理学院教授、博士生导师
彭泗清    北京大学光华管理学院市场营销系教授,博士生导师,系主任
梁钧平    北京大学光华管理学院组织管理系教授
俞孔坚    北京大学城市与区域规划教授,博士生导师,长江学者特聘教授
高   志    北京大学房地产研究所所长,加拿大宝佳国际建筑师有限公司首席代表
朱   雍    北大经济学院研究员、客座教授,国务院政策研究机构资深经济学家
周培玉    北京大学客座教授,著名战略管理专家
杨立华    北京大学哲学系教授、博士生导师
李玲瑶    国际金融学博士,北京大学国际金融研究中心研究员
倪   虹    国家住房和城乡建设部住房改革与发展司司长
董祚继    国土资源部土地规划司司长
张红宇    国家农业部产业政策与法规司司长
刘光溪    国家外汇管理局司长,中国 WTO 法研究会副会长
项怀诚    国家财政部原部长、全国社会保障基金会原理事长
冯中圣    国家发改委财金司副司长
金一南    国防大学战略教研部副主任(副军)、教授
陈廷佑    国务院参事室办公室副主任、巡视员
巴曙松    国务院发展研究中心金融研究所副所长,研究员,博士生导师
李佐军    国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长
李稻葵    清华大学经管学院教授,国家货币委员会委员
贾   康    财政部财政科学研究所所长,中国财政学会副会长
朱少平    全国人大财经委法案室主任
陈运高    中国城乡统筹科学发展工程办公室主任
李兵第    中国国际城市化发展战略研究委员会副主任
江   英    中国军事科学院研究员、博士生导师、中共中央政治局授课人之一
谭雅玲    中国银行全球金融市场部高级分析师
李曙光    中国政法大学研究生院常务副院长、博士生导师
路长全    中华企管培训网特聘讲师、著名营销战略专家
李永安    中华全国总工会原书记处书记、全国总工会经费审查委员会主任
于晓非    中央党校教授,北京大学禅学社首任名誉社长
陈全生    著名经济学家、国务院参事
董   藩    北京师范大学房地产研究中心主任、教授、博士生导师
聂梅生    中华全国工商业联合会房地产商会会长
孟晓苏    中国房地产开发集团公司理事长、中国房地产协会副会长
顾云昌    中国房地产业协会副会长兼秘书长
秦   虹    国家住房和城乡建设部政策研究中心主任
李   忠    华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事总经理
刘晓光    首创集团董事长
任志强    北京市华远地产股份有限公司董事长
张宝荣    国家开发银行市场与投资局局长
刘   勇    国家开发银行业务发展局局长
刘铁民    中国建行总行房地产金融业务部总经理
【报名程序】
提交报名表→ 交纳学费→ 获得入学通知书→ 报到入学。
【学费账户】
学费98000元(含学习资料、茶点、中餐),学校提供相关住宿信息、费用自理。
收款单位:北京大学
开 户 行:工商银行北京海淀西区支行
帐    号:0200 0045 09089131 151
特别说明:培训学费由学员在开班前汇入北京大学指定账户,开具中央非税收入统一票据,并严格执行有关财务规定。在汇款单“用途”栏里务必填上“北京大学新型城镇化与房地产行业高级研修班+学员名字”。汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室
【联系方式】
联系: 宋老师   
手机:13260323703
电话: 010-57120352
地址:北京大学社会学系
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|京ICP备11025614号-3|TEL : 4006 321 985|Archiver|手机版|名校进修

GMT+8, 2024-3-29 04:44 , Processed in 0.236574 second(s), 24 queries .

北京EMBA X3.4

© 2011-2021 名校进修

快速回复 返回顶部 返回列表